Quiénes somos
Ewer socimi es una sociedad especializada en la inversión, gestión y transformación de activos inmobiliarios urbanos, con especial foco en los segmentos comercial y hospitality, y una clara vocación de permanencia.
Qué hacemos
La sociedad tiene como actividad principal la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento, con el objetivo de impulsar proyectos de promoción, rehabilitación y reposicionamiento que permitan reincorporar estos activos al mercado, adaptados a nuevos usos o a los estándares actuales.
Su objetivo es construir una cartera inmobiliaria estable, diversificada y generadora de rentas recurrentes, que contribuya al mismo tiempo a la regeneración del tejido urbano de las ciudades en las que opera.
La actividad de Ewer socimi se concentra principalmente en el mercado ibérico, con foco en ciudades con un fuerte dinamismo económico y una demanda estructural vinculada al sector objetivo.
Estrategia
La estrategia de inversión se centra en activos inmobiliarios con potencial de mejora desde una perspectiva operativa, comercial o de posicionamiento, con el objetivo de optimizar su ocupación, diversificar la base de inquilinos y adecuarlos, cada uno de ellos, a las dinámicas de su entorno.
Se priorizan entornos urbanos consolidados y con demanda sostenida, donde Ewer socimi aprecie una capacidad, mediante su intervención, de incrementar los ingresos de explotación del activo, maximizar su ocupación y desarrollar productos adaptados a cada segmento, reforzando así su estabilidad a largo plazo.
La sociedad mantiene una política de inversión centrada en dos segmentos principales:
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hospitality
Inversión orientada a activos susceptibles de ser destinados al alojamiento con alta capacidad de adaptación a la demanda y potencial de generación de ingresos recurrentes.
Incluye soluciones flexibles para profesionales o estudiantes, incluyendo nómadas digitales o personas con una elevada movilidad internacional, así como activos inmobiliarios de corta y media estancia en zonas con demanda estructural.
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Comercial
Segmento orientado a activos inmobiliarios destinados a un uso terciario. Ewer socimi lleva a cabo una gestión activa y desarrolla estrategias de reposicionamiento con el fin de generar flujos estables mediante su arrendamiento a empresas del sector correspondiente.
Incluye locales comerciales y otros activos situados en zonas con demanda estructural con capacidad de adaptación a las nuevas dinámicas de consumo y de uso del espacio.